서울 프라임 오피스 – Q2/2026
최근 5년 만기 국고채 수익률이 빠르게 상승하면서 Cap. Rate의 상방 압력은 이전 분기보다 확대된 것으로 판단된다.
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세빌스 리서치팀은 부동산 시장 분석 전문가로서 고객들이 보유 부동산 자산에 대해 최상의 결정을 내리실 수 있도록 시장 트렌드 분석과 전망을 제시해드립니다.
최근 5년 만기 국고채 수익률이 빠르게 상승하면서 Cap. Rate의 상방 압력은 이전 분기보다 확대된 것으로 판단된다.
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2024년 프라임 오피스 거래규모, 전년 대비 24% 증가
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2024년 하반기에 기 준 금리가 인하될 것 으로 예상되어 2023년보다 투 자 심리가 개 선될 것 으로 기대된다.

2024 한국 부동산 시장 전망_경제 및 투자시장
2024년 하반기에 기 준 금리가 인하될 것 으로 예상되어 2023년보다 투 자 심리가 개 선될 것 으로 기대된다.
수도권 내 대규모 데이터센터의 신규 개발이 어려워질 것으로 예상되는 가운데, 도심 소규모 엣지 데이터센터가 주목받고 있다.
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민간임대주택 시장의 안정화를 위해 국토교통부는 세제 혜택과 규제 완화 등을 준비 중이다.
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