한국 리테일, 호텔, 물류 리서치

세빌스의 리서치 / 컨설팅 팀은 고객들이 충분한 정보를 가지고 부동산 관련 결정을 하여 사전에 목표를 정하고 성취하실 수 있도록 객관적인 자문을 드리는 것을 목표로 하고 있습니다. 무상의 정기 보고서뿐 아니라 고객들의 요청에 따라 유상의 보고서도 제공해드리고 있습니다.

최근 리포트

Spotlight Korea Retail 2H 2018
2018년 9월 20일

유통업계가 온라인 매출 증가와 오프라인 매출 정체/감소를 겪고 있는 상황에서 리테일 부동산 시장도 변화를 보이고 있다. 안정적인 매출을 보이는 대형마트나 백화점의 유동화는 지속되면서 중·소형 물건 매입, 쇼핑몰 개발 참여, 오피스 시설 의 용도변경 등 투자대상이 다양화되고 있다.

 

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Spotlight Korea Retail 2H 2018

Spotlight Korea Retail 2H 2018

2018년 9월 20일

유통업계가 온라인 매출 증가와 오프라인 매출 정체/감소를 겪고 있는 상황에서 리테일 부동산 시장도 변화를 보이고 있다. 안정적인 매출을 보이는 대형마트나 백화점의 유동화는 지속되면서 중·소형 물건 매입, 쇼핑몰 개발 참여, 오피스 시설 의 용도변경 등 투자대상이 다양화되고 있다.

 
 
 
Spotlight Seoul Hospitality 1H 2018

Spotlight Seoul Hospitality 1H 2018

2018년 7월 24일

2017년 중국과의 갈등 이후 방한 중국인은 전년 대비 50%가 줄었지만, 대만, 태국, 베트남과 같은 아시아 지역에서 방문한 관광객은 9% 증가하여 방한 관광객의 국적이 다양해지고 있다.

 
 
 
Spotlight Korea Logistics 1H 2018

Spotlight Korea Logistics 1H 2018

2018년 3월 29일

국내 물류 창고 수요는 꾸준히 증가하며, 대형 물류센터의 개발 및 공급이 활발하게 일어났다. 외국계 투자자들의 매입 사례가 증가하며, 물류 투자시장 규모는 점차 확대되었다.

 
 
 
Spotlight Seoul Retail 2H 2017

Spotlight Seoul Retail 2H 2017

2017년 9월 27일

합리성을 중시하는 소비패턴과 모바일 중심의 소비 확대로 온라인 쇼핑 매출은 계속 성장하고 있다. 엔터테인먼트 요소를 강화하여 방문객의 체류시간을 늘린복합쇼핑몰은 주요 기관투자자들의 관심을 받으며, 증가하고 있는 추세이다.

 
 
 
Spotlight Korea Logistics Market 2H 2016

Spotlight Korea Logistics Market 2H 2016

2016년 11월 22일

물류 시설 임차인을 대상으로 물류센터 선택 시 영향을 미치는 요인 및 필요한 시설에 대해 설문조사를 하였으며, 이를 바탕으로 임차인의 선호도를 분석해보았다.

 
 
 
Spotlight Seoul Hotel Market 2H 2016

Spotlight Seoul Hotel Market 2H 2016

2016년 11월 10일

일본 관광객 감소 영향으로 2013년 서울 호텔 평균 객실요금과 가동률은 2012년 대비 하락세를 보였으나, 2014년 외국인 방문자수는 전년 대비 16.6%로 증가한 1,420만명을 기록하여 호텔 수요는 다시 증가할 것으로 전망된다.

 
 
 
Spotlight Seoul Retail Market 1H 2016

Spotlight Seoul Retail Market 1H 2016

2016년 2월 18일

저성장 기조로 인한 소비심리위축 및 타 업태와의 경쟁심화로 백화점과 대형마트의 매출이 정체되고 있다. 대형 유통사는 집객력과 체류시간을 높일 수 있는 복합쇼핑몰 형태의 신규 출점, 아울렛 매장 확대, 온라인 쇼핑 강화 및 오프라인 매장과의 연계구축 등을 통해 경쟁력 확보에 주력하고 있다.

 
 
 
Spotlight Korea Logistics Market 2H 2015

Spotlight Korea Logistics Market 2H 2015

2015년 9월 02일

E-commerce의 급격한 성장, 3PL의 시장 점유 확대 등에 힘입어 물류 창고에 대한 수요가 꾸준히 증가함에 따라 현대식 대형 물류센터의 개발 및 공급이 활발하게 일어나고 있다.

 
 
 
Spotlight Seoul Hotel Market 1H 2015

Spotlight Seoul Hotel Market 1H 2015

2015년 4월 24일

일본 관광객 감소 영향으로 2013년 서울 호텔 평균 객실요금과 가동률은 2012년 대비 하락세를 보였으나, 2014년 외국인 방문자수는 전년 대비 16.6%로 증가한 1,420만명을 기록하여 호텔수요는 다시 증가할 것으로 전망된다.

 
 
 
Spotlight Seoul Retail Market 2H 2014

Spotlight Seoul Retail Market 2H 2014

2014년 11월 07일

여의도와 도심의 높은 공실률에도 불구하고 향후 공실 감소 기대와 낮은 이자율, 우량물건이 뒷받침되어 서울 오피스 시장은 국내외 투자자들의 지속적인 관심을 받고 있다.

 
 
 

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홍지은

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