한국 오피스 리서치

세빌스의 리서치 / 컨설팅 팀은 고객들이 충분한 정보를 가지고 부동산 관련 결정을 하여 사전에 목표를 정하고 성취하실 수 있도록 객관적인 자문을 드리는 것을 목표로 하고 있습니다. 무상의 정기 보고서뿐 아니라 고객들의 요청에 따라 유상의 보고서도 제공해드리고 있습니다.

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Seoul office briefing

Seoul Office Briefing Q2 2018
2018년 8월 01일

우량 매물들이 활발하게 거래되고 있는 가운데, 국내 블라인드 펀드 운용사들이 주요투자자로 등장하고 있다.

 

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Seoul Office Briefing Q2 2018

Seoul Office Briefing Q2 2018

2018년 8월 01일

우량 매물들이 활발하게 거래되고 있는 가운데, 국내 블라인드 펀드 운용사들이 주요투자자로 등장하고 있다.

 
 
 
Seoul Office Briefing Q1 2018

Seoul Office Briefing Q1 2018

2018년 4월 17일

2017년 말에 기준금리가 인상되었으나 우량매물이 많아 투자자들은 적극적인 매수세를 유지하고 있다.

 
 
 
Seoul Office Briefing Q4 2017

Seoul Office Briefing Q4 2017

2018년 1월 31일

수출 호조로 한국 경제가 성장하며, 한국은행은 6년 5개월만에 금리를 인상하였다. Cap rate Spread는 소폭 하락하였지만 200bps를 상회하고 있다.

 
 
 
Seoul Office Briefing Q3 2017

Seoul Office Briefing Q3 2017

2017년 11월 15일

지정학적 리스크에 따라 금융시장 변동성이 증가했지만, 서울 프라임 오피스 투자시장에서는 여전히 활발한 거래가 일어나고 있다.

 
 
 
Seoul Office Briefing Q2 2017

Seoul Office Briefing Q2 2017

2017년 8월 03일

경제가 안정되어 가는 모습을 보이며 임차수요도 2분기 연속 증가세를 보였고 투자자들의 활발한 투자 또한 1분기에 이어 지속되었다.

 
 
 
Seoul Office Briefing Q1 2017

Seoul Office Briefing Q1 2017

2017년 4월 20일

국내외 투자자들이 2016년부터 적극적으로 검토하던 거래의 상당수가 이번 분기에 성공적으로 종결되어 1분기 규모로는 역대 최대를 보였다.

 
 
 
Seoul Office Briefing Q4 2016

Seoul Office Briefing Q4 2016

2017년 2월 08일

업그레이드 수요가 지속되고 있으나 대기업이 사옥을 준공하거나 전략적인 재배치를 단행하면서 공실률은 유지되고 있다. 2017년에도 대기업 이전 수요가 오피스 임대시장을 크게 좌우할 것으로 예상된다.

 
 
 
Seoul Office Briefing Q3 2016

Seoul Office Briefing Q3 2016

2016년 11월 03일

삼성생명을 중심으로 삼성그룹 금융계열사들이 도심에서 강남으로 본격적으로 이전하며 도심에서 오피스 수요가 감소한 만큼 강남의 수요는 증가하였다.

 
 
 
Seoul Office Briefing Q2 2016

Seoul Office Briefing Q2 2016

2016년 7월 29일

대기업의 움직임이 도심과 강남에서 상반된 임차수요로 나타났다. 삼성그룹이 본격적으로 이전하는 하반기에는 도심권역의 수요 감소가 강남권역의 수요 증가로 나타날 것으로 예상된다.

 
 
 
Seoul Office Briefing Q1 2016

Seoul Office Briefing Q1 2016

2016년 5월 11일

금융권과  제조업에서의 수요회복을 언급하기에는 아직 조심스러운 상황이나 법률, 기업서비스 등의 전문서비스업과 IT 서비스에서의 수요는 증가를 보이며 수요 형태의 변화가 감지되고 있다.

 
 
 

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홍지은

홍지은

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